للأجانب الراغبين في شراء شقة في دبي أو فيلا أو أي كان نوع الوحدة، هناك عدة ميزات وفوائد تجعل هذا الاستثمار مغريًا. من بين هذه الميزات:
لنلقي نظرة على الخطوات اللازمة لشراء عقار في دبي باستخدام مراكز خدمة العملاء:
داون تاون دبي: معروفة ببرج خليفة ودبي مول، تقدم مزيجًا من العقارات الفاخرة والمرافق العالمية.
ولكن بعد ذلك قامت الإمارة بتنفيذ قانون تملك الأجانب للعقارات في دبي، الذي فتح أبواب الاستثمار العقاري أمام الأجانب بشكل كبير.
وتشمل أدوارهم ترخيص الأنشطة العقارية، والتصديق على عمليات التطوير العقاري، وضمان الامتثال لقوانين الملكية في الإمارة.
من هنا، تختلف أنواع الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة. فمنا من يفكر في الاستثمار في أحد صناديق الاستثمار المشتركة، وبعضنا الآخر يلجأ إلى الاستثمار في الأسهم والبورصة.
يمكن للمستثمرين في عقارات دبي التقديم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات، واستقطاب أفراد عائلاتهم ومنحهم التأشيرة الذهبية، والتي تعد نقطة جذب أخرى للاستثمار في العقارات في دبي.
عائد إيجاري: تتنوع عقارات دبي للايجار، حيث يمكنك تأجير العقار الخاص بك في دبي لتحقيق دخل إيجاري مُستقر، خاصة مع الطلب القائم على العقارات في المدينة.
يشترط اختيار مكان من الأماكن التالية للاستقرار فيه وتملك وحدة سكنية تابعة اليه (البرشاء جنوب – رأس الخور – أرجان – الخليج التجاري – تلال الجميرا)
مساحة العقار: يلعب عدد أفراد العائلة دوراً هاماً في تحديد مساحة العقار أيضاً، خاصةً إذا كنتم تخططون لزيادة عدد أفراد الأسرة في المستقبل القريب، أو كنتم ترغبون بتوفير فناء خلفي رحب لأطفالكم.
كما تضم دولة الإمارات العربية المتحدة بعضًا من أفضل المؤسسات التعليمية والمستشفيات.
مع التطور السريع والمنتظم الذي تشهده إمارة دبي كواحدة من أبرز مراكز الأعمال والسياحة في العالم، أصبح تملك عقارات في دبي خياراً نور الإمارات واضحاً للعديد من المستثمرين والمقيمين على حدٍ، ومع ذلك، هناك بعض الإيجابيات والسلبيات التي قد يغفل عنها المستثمرون!
الموقع: يجب أن ينظر المشتري في موقع العقار بعناية، وذلك من قرب العقار من وسائل النقل العام، الخدمات، وكذلك المؤسسات التعليمية التي من المُمكن إن تؤثر إيجابًا على قيمة الاستثمار.
تأشيرة الإقامة العقارية: حددت الحكومة مجموعة من الشروط الواجب استكمالها حتى يحق